南京商业综合体场景再造引领消费变革2022年10月31日

营建开放式综合体,不只是这些龙头商企,不少社区型商业综合体,也在打开封闭建设街区。位于所街的乐基广场地处江东商贸区,经营面积仅2万平方米,附近分布金鹰世界、河西万达广场等商业大鳄,曾一度淡出人们视野,如今通过挖掘开放式空间得以突围出圈。“我们后街有一条河,有开阔的户外区域,打开门面建成露天餐饮市场,增加餐吧、轻食、酒吧等,人气很火,带旺了室内消费,经营整个活过来了。”乐基广场副总经理柏正春说。

走进三山街万象天地,如同拆开一只“盲盒”:被三面时尚街区合围的,是修旧如旧的文保古建筑“云章公所”,青砖小瓦的屋顶上空,盘旋着几只五彩斑斓的巨大蝴蝶造型。沿街店家摆出一排排座椅,坐在这里,背靠现代商业的繁华与璀璨,面对的是白墙、灰瓦的古建筑,感受一种古今交融、时光轮回的氛围。

万象天地所在地块,过去是城南危旧房片区,“云章公所”曾是旧时南京云锦织造业的行会,在十几年前的拆迁中刻意保留下来。为把这座古建筑“融入”综合体内,设计团队特邀国际知名艺术家Patrick Shearn从南京云锦蝶纹中汲取灵感,结合中华虎凤蝶与云锦之蓝,在“云章公所”上空设计了这群凌空飞舞的蝴蝶,取名“永恒的震颤”。步行街保留弓箭坊、黑簪巷等历史街巷肌理,街心拼接出“绛云楼”印章。绛云楼过去是钱谦益、柳如是夫妻居所,清朝时毁于一场大火,如今楼没了,留下“印章”保存记忆。

打造街区场景,对乐基这样的社区综合体一样重要,注重人群细分,以“Mall+开放街区”的鲜明形象,还引驻美容、健身、奢侈品养护店、咖啡店、奶茶店、宠物店为了营造更丰富的消费体验,”在顶楼露台上发个呆,感觉更好!现在进入到‘购物+街区’新阶段。与此同时,在引进潮品店、知名餐饮外,双双新晋网红打卡地。

和传统商场并无二致的“盒式”建筑内,顾客从扶梯一层层上去如同打卡“格子间”:负一楼餐饮,一楼美妆珠宝,二楼三楼服装,四楼五楼培训、健身、影院……这是商业综合体长期给人留下的刻板印象。

“场内是欢乐场,场外是乌托邦。”两家商业综合体负责人把“Mall+开放街区”叫作新一代综合体,这种复合空间带来的休闲、舒缓,以及延时经营、空间场景、沉浸式快闪等体验,是一种难得的“慢生活”,有一种“隐于都市”的感觉。

南京万象天地和金象城购物中心两家商业综合体开业,”喜欢尝鲜的南京市民张馨和朋友这个周末一同来逛街,“这里不仅能买到茶颜悦色,到‘云章公所’里看看展览,还能看到古建筑和彩蝶上空的星空,这个融合历史和现代的开放式商业综合体一经面世,

位于江北的金象城购物中心,同样是“Mall+开放街区”的组合,一半室内,一半露天。喷泉下、水池边,围坐了一群人,看着小朋友们玩水,听着潺潺流水声,享受着秋日暖阳一寸一寸铺在身上的感觉。“家里宅完,再商场宅,有什么意思?这里既能购物消费,又能接触自然。”前来遛娃的市民王乐杰说,中午一家人在商场内吃饭,从阶梯走下来便是露天区,一玩大半天。

这里有种时空交错的感觉。也纷纷改造环境、设计空间、植入文化。一楼的奶茶店、手工坊、餐饮点排成长队。立即成为南京商界网红。近日,吸引目标人群,不只是超级综合体,他们瞄准周边1.5公里内目标人群,” 柏正春说,顾客纷纷在“云章公所”前拍照留念,南京一批既有商业综合体为招揽客源,更重要的是消费体验,“商业综合体经历了传统零售、功能性购物中心,要是夜晚来,南京商业综合体正在悄然“变脸”。“一刷到开业的消息就来了,晚风中喝喝咖啡,步行街上人来人往。

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