雁栖湖这个片区居住环境还是蛮好的，离晶珠商圈、华侨城都不远，生态资源也好，之前写过雁栖湖公园相关文章（传送门），感兴趣的朋友可以关注一下。
根据其规划，该项目占地面积仅为1490.55㎡，总户数仅26户，容积率1.95，感觉是个高端品质盘，但是看平面图像是一栋蝴蝶状塔楼，目前还没有太多信息，官方发出的规划图也很糊，不好定论。
除此之外，还有一个石鼓区住宅盘项目建设许可下来了，项目名称为雁栖雅苑，具体位置在雁栖公园甘木街旁，建设单位为衡阳市东昕房地产开发有限公司。
湖南海川辉煌房地产开发有限公司2018年就拿下了该地块，当时成交价为1695万元，但是当时竞得地块宗地面积仅为6037.32平方米，容积率要求不超过4，折算楼面价700元左右。
居住气氛浓厚，在此周围打造商住盘的条件还是非常理想的。
粤新路周围有多个成熟小区，人流量不错，而且该区域临近合江套隧道，
水岸天樾如何定价目前还不得而知，但是目前周边小区二手房均价在4300-5500左右，大家可以参考一下。
继雅礼学校周围地块网挂后，珠晖区又有新动态！今日，衡阳市自然资源网站发布了商住项目水岸天樾项目备案证明。
备案显示项目建设地点在衡阳市珠晖区粤新路，总投约1.5亿，主要建设2栋商住楼及相关配套设施，该项目总占地面积7800平方米，建筑面积38000平方米，合算容积率为4.87。
