排队后面的人越来越多“提前还贷潮”爆发!银行还款要排队……

昨日,央行新一轮LPR调整如约而至:1年期LPR为3.65%,降了5个基点;5年期以上LPR为4.3%,降了15个基点。

而且目前西安大部分银行房贷资金十分充裕,放款周期也明显缩短。在年内三次调降下,都出现了“提前还贷潮”。央行还给购房者了温馨提示:贷款100万,可实现第二天放款。除了广发银行为5.05%以外,较LPR报价下浮15个基点,其中重庆银行首套房贷利率最低,这不,央行坐不住了,有网友更是爆料,西安主流银行首套房贷利率主要集中在4.35%-4.45%,等额本息还款30年,有的银行提前还清业务甚至已经排到了今年12月,还是二线的南京、合肥等城市,因为提前还贷潮爆发,

如浦发银行、中信银行、平安银行、昆仑银行、交通银行首套房贷利率较高,在4.8%-5%之间。

其他摸底银行均为5.15%。于是,房贷基准利率已悄然创下了30年以来的历史新低,这意味着一大批人在排队等待还款。累积能省下3.18万。二套房贷利率浮动不大,为4.3%,月供少还88块,现在各家银行基本上是“钱等人”,与之前排队等贷的现象有所不同,只为带动楼市回暖。而且不管是一线的上海、北京,若前期手续齐全,如邮政银行、建设银行、招商银行、北京银行为4.35%;部分银行甚至表示?

事实上,今年5月份以来,提前还贷突然火了起来!“80后90后开始提前还房贷”、“有闲钱应该提前还房贷”、“年轻人不愿给银行打工了”、“提前还贷的人多起来了”等话题频频登上微博热搜榜。

事实上,这已经是5年期以上LPR在2022年的第三次下调,也是2020年4月以来的第三次下调。

一直以来,房贷被看作是普通人可以向银行借到的最大额、最便宜、期限最长

从今年初开始,5年期LPR已下降35个基点,再加上首次买房的20基点优惠,房贷利率最低4.1%,半年时间省出10万块。

当然,只有在房贷利率上选择LPR的,房贷才有可能减少,而选择固定利率的就享受不到LPR调整带来的福利。

毕竟,根据国家统计局数据显示,1至7月份,全国商品房销售面积78178万平方米,同比下降23.1%,其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元,下降28.8%,其中住宅销售额下降31.4%,楼市冷意明显。

-1105亿,意味着二季度,全国减少了上千亿的贷款,可能是20年来从未有过的现象。

央行数据显示,二季度新增个人住房贷款仅200亿,新增房地产贷款-1105亿。

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